Оставить заявку
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
год
работы
на результат
работы
на результат
входим
в лучшие
рейтинги
в лучшие
рейтинги
организаторы
конференции
«БДД»
конференции
«БДД»
21
Продвижение
агентства недвижимости
Привлекаем клиентов, которые ищут квартиру, дом, коммерческий объект или планируют продажу недвижимости. Разделяем спрос по типам объектов, районам и задачам клиента, а сайт и рекламу настраиваем под конкретные сценарии сделки.
Один и тот же запрос может означать разные задачи: купить квартиру для жизни, подобрать объект под инвестиции, продать жилье или найти помещение для бизнеса.
Поэтому продвижение агентства недвижимости начинаем с разделения аудитории и спроса, а затем подбираем страницы и каналы под каждый сценарий. Для каждого сегмента задаем свой оффер, чтобы человек попадал сразу к подходящим объектам и условиям сделки. Это помогает сократить долю случайных обращений.
Поэтому продвижение агентства недвижимости начинаем с разделения аудитории и спроса, а затем подбираем страницы и каналы под каждый сценарий. Для каждого сегмента задаем свой оффер, чтобы человек попадал сразу к подходящим объектам и условиям сделки. Это помогает сократить долю случайных обращений.
Компаниям по продаже загородных объектов
Проектам, работающим с инвестиционными объектами
Брокерам по коммерческим объектам
Агентствам новостроек и вторичного рынка
Риэлторским компаниям
Кому подходит услуга
агентствам новостроек и вторичного рынка
риэлторским компаниям
Один и тот же запрос может означать разные задачи: купить квартиру для жизни, подобрать объект под инвестиции, продать жилье или найти помещение для бизнеса.
Поэтому продвижение агентства недвижимости начинаем с разделения аудитории и спроса, а затем подбираем страницы и каналы под каждый сценарий. Для каждого сегмента задаем свой оффер, чтобы человек попадал сразу к подходящим объектам и условиям сделки. Это помогает сократить долю случайных обращений.
Поэтому продвижение агентства недвижимости начинаем с разделения аудитории и спроса, а затем подбираем страницы и каналы под каждый сценарий. Для каждого сегмента задаем свой оффер, чтобы человек попадал сразу к подходящим объектам и условиям сделки. Это помогает сократить долю случайных обращений.
проектам, работающим с инвестиционными объектами
брокерам по коммерческим объектам
компаниям по продаже загородных объектов
Кому подходит услуга
Что получает клиент от продвижения
Больше качественных заявок
Приводим пользователей с понятным намерением: купить, продать, арендовать или подобрать объект. Смотрим, какие источники дают обращения, которые доходят до работы с риэлтором.
Больше видимости по объектам и районам
Развиваем страницы под разные типы объектов, районы, жилые комплексы и сценарии поиска. Это помогает точнее охватывать спрос и приводить на сайт людей, которые уже ищут подходящий вариант в конкретной локации или сегменте.
Ниже стоимость привлечения
Сравниваем SEO, контекстную рекламу и посадочные страницы по стоимости лида и качеству заявок. Связки, которые расходуют бюджет без результата, дорабатываем или отключаем, а более эффективные — усиливаем.
Выше конверсия сайта
Даем человеку ключевую информацию еще до звонка: фотографии, планировки, цены, характеристики объекта, условия сделки и данные о районе. Чем меньше вопросов остается после просмотра страницы, тем выше вероятность перехода к следующему шагу.
Меньше случайных обращений
Используем формы, квизы и фильтры, чтобы заранее уточнить бюджет, тип объекта, район, сроки и другие параметры. В результате отдел продаж получает более содержательные заявки и тратит меньше времени на заведомо неподходящих клиентов.
Сильнее доверие к компании
Показываем кейсы, отзывы, экспертов, юридическую поддержку и понятный порядок работы. Для крупной сделки это влияет на готовность оставить контакты.
Каналы продвижения
В этой сфере работает связка поиска, контекста, ретаргетинга и сайта: каждый канал решает свою задачу в воронке.
SEO
Прорабатываем запросы по районам, типам объектов и формату сделки. Развиваем структуру сайта, карточки и локальные разделы.
Контекстная реклама
Контекстная реклама для недвижимости позволяет быстро выйти на запросы с выраженным намерением: купить квартиру в конкретном районе, подобрать офис, продать жилье или найти объект в новостройке.
Кампании в Яндекс Директе разделяем по сегментам и географии, чтобы объявления вели на релевантную страницу.
Кампании в Яндекс Директе разделяем по сегментам и географии, чтобы объявления вели на релевантную страницу.
Таргетированная и медийная реклама
Используем для новостроек, инвестобъектов и загородных предложений, а также для повторных показов заинтересованной аудитории.
Юзабилити сайта
Проверяем поиск и фильтры, карточки, формы, мобильную версию, планировки и калькуляторы. Пользователь должен быстро сузить выбор и понять, как получить консультацию.
Разбираем техчасть, структуру и аналитику. Находим разделы с трафиком, но слабой конверсией.
Аудит сайта
Geo-продвижение в ИИ-выдаче
Анализируем представление компании в Яндекс Нейро, AI Overviews, ChatGPT, Gemini и других системах. Усиливаем экспертные материалы, страницы районов и объектов.
Спрос сильно сегментирован
Пользователи ищут по району, бюджету, числу комнат, классу жилья и цели покупки. Структура должна отражать эти различия.
Нецелевые заявки нагружают менеджеров. Формы и рекламные сценарии помогают заранее уточнить ключевые параметры.
Качество лида важнее количества
Доверие формируется через факты
Кейсы, отзывы, опыт риэлторов, сопровождение сделки, документы и понятные условия работы помогают снять сомнения. Особенно это важно для сложных сделок и дорогих объектов.
Карточка объекта должна помогать выбрать
Фотографии, планировка, цена, расположение, инфраструктура, сроки сдачи и условия покупки должны быть доступны сразу. Чем меньше базовых вопросов остается у клиента, тем выше шанс на содержательное обращение.
Воронка состоит из нескольких касаний
Пользователь может увидеть объявление, изучить район, вернуться через ретаргетинг и затем оставить заявку. Каналы оцениваем вместе.
Сайт и маркетинг должны работать как одна система
Если реклама приводит на слабую страницу, дорогой трафик теряется. Проверяем соответствие объявления, объекта, оффера и посадочной страницы.
Особенности ниши
Что входит в продвижение
Аудит спроса и текущей воронки
Изучаем направления бизнеса, источники лидов и спрос. Определяем сегменты с потенциалом роста.
Исправляем индексацию, скорость, мобильную версию и внутренние связи. Оптимизируем карточки и разделы под поисковый спрос.
SEO и техническая база
Рекламные кампании
Настраиваем Яндекс Директ, ретаргетинг и медийные форматы. Сравниваем стоимость и качество заявок по сегментам.
Связываем источники с лидами и, где доступны данные, со сделками. Смотрим CPL, квалификацию обращений и конверсию по этапам.
Сквозная аналитика
Семантика и структура
Группируем запросы по районам, типам объектов, бюджету и сценарию сделки. Создаем или дорабатываем страницы под конкретный интерес клиента.
Контент и конверсия
Дорабатываем офферы, карточки объектов, формы, квизы, FAQ и экспертные материалы. Контент помогает ответить на вопросы до консультации.
Цены на продвижение
Стоимость зависит от количества сегментов, географии, состояния сайта, рекламного бюджета и объема работ с объектами и посадочными страницами.
Наши кейсы
Преимущества работы с нами
Контроль
Мониторинг динамики и выполнения задач
по проекту в CRM Bitrix24 в любое время.
по проекту в CRM Bitrix24 в любое время.
Гибкость
Использование ручных и автоматических инструментов для достижения результата наравне с оперативностью изменений.
Честность
Прозрачная система работы над проектом. Продвижение исключительно белыми методами.
Отчетность
Анализ метрик эффективности (KPI)
в автоматизированном отчете на базе Yandex DataLens.
в автоматизированном отчете на базе Yandex DataLens.
Масштабирование
Поиск и рекомендация других инструментов интернет маркетинга для развития проекта.
Коммуникация
Персональный менеджер проекта для оперативной коммуникации и быстрого решения задач.
Часто задаваемые вопросы
SEO постепенно расширяет присутствие по объектам, районам и сценариям поиска. Контекст позволяет быстрее получать обращения по сформированному спросу. Часто каналы работают лучше в связке.
Из Яндекс Директа обращения могут появиться после запуска и первичной оптимизации. SEO требует больше времени: изменения должны попасть в индекс и набрать видимость.
Да. Можно выделить жилой комплекс, район, загородное направление или коммерческие объекты. Сначала оцениваем спрос, затем подбираем каналы.
Смотрим, соответствует ли обращение типу объекта, бюджету, географии и условиям сделки. Если есть данные CRM, оцениваем дальнейшее движение по воронке.
Да, если спрос и предложение различаются. Новостройки, коммерческие помещения и загородные дома требуют разной подачи.
Они помогают уточнить бюджет, район, тип объекта, ипотеку или сроки сделки до разговора с менеджером. Это сокращает число случайных обращений.
Да. Сайт дает контроль над контентом и аналитикой, агрегаторы — дополнительный охват, а реклама для недвижимости позволяет усиливать приоритетные сегменты.
Связываем рекламные системы, аналитику и CRM. Смотрим путь от первого перехода до квалифицированного лида и сделки.
По качественным обращениям, CPL, конверсии в следующий этап и, если доступны данные, стоимости сделки. Поисковый трафик и позиции используем как промежуточные показатели.
Готовиться заранее: SEO-страницы — до роста интереса, рекламу — к периоду спроса. Бюджет распределяем по фактической отдаче.